4 principais questões a serem observadas na manutenção preventiva de filtros
Crédito: BackyardProduction | iStock / Getty Images Plus Manutenção preventiva de filtros é um dos serviços mais importantes para garantir uma refrigeração de ar eficaz.
Como todo e qualquer tipo de equipamento, o ar-condicionado também exige atenção redobrada quando pensamos em sua manutenção. É essencial adotar políticas periódicas para revisar todos os elementos que possibilitam seu funcionamento. Dentro deste cenário, a manutenção preventiva de filtros é um dos serviços mais importantes.
Pensando na conservação do equipamento, a manutenção preventiva dos filtros tem papel fundamental para evitar que problemas mais graves apareçam com o tempo. Como o próprio nome diz, a manutenção preventiva é realizada antes do surgimento dos problemas/falhas em si e tem com objetivo a verificação prévia de todas as funções. No caso dos filtros e do ar-condicionado em si, tal serviço é baseado em quatro principais questões, sabia? Confira na sequência do post
Manutenção preventiva de filtros de ar-condicionado: 4 questões que devem ser observadas
O serviço de manutenção preventiva de filtros de ar-condicionado é complexo e deve ser realizado com atenção redobrada por todos os profissionais envolvidos. Aliás, por falar na força de trabalho responsável, é essencial que estes sejam técnicos especializados, com treinamentos específicos para a função. Também é fundamental que passem por atualizações periódicas de conhecimento e das novas tecnologias empregadas. Sobre as quatro questões que devem ser observadas, são estas:
1- Limpeza: quando pensamos em filtros de ar-condicionado, pensamos na limpeza. É a questão principal e que merece atenção redobrada em um serviço de manutenção preventiva de ar-condicionado: limpeza do trocador de calor da unidade externa (do condensador) e interna (evaporador); limpeza ou substituição dos filtros; limpeza dos ventiladores internos e externos;
2 – Testes elétricos: também é preciso realizar testes específicos para verificar se tudo está funcionando perfeitamente. Verifique, neste ponto, o estado de conservação dos componentes elétricos, a tensão e corrente elétrica.
3 – Partes físicas: confirme se todos os parafusos de fixação dos ventiladores estão bem apertados e se partes móveis do ar-condicionado estão lubrificadas. Verifique também as conexões, flanges e demais fixações do equipamento. Tal procedimento pode evitar o aparecimento de ruídos, vibrações e até mesmo vazamentos.
4 – Trocas: se identificar problemas graves ou situações que podem evoluir para problemas graves, realize substituições, como de fiação avariada e terminais oxidados. Se necessário, também promova a troca do amortecedor do motor dos ventiladores e do compressor.
Dica extra: adote um padrão para realização da manutenção preventiva de filtros e do ar-condicionado. Você pode, por exemplo, montar um check-list com todos os itens que devem ser observados pelo profissional responsável pelo serviço.
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